テーマ:住宅

賃貸か?分譲か? その2

「月16万円の賃貸と4,000万円の分譲の費用が同等」。「負うリスクは圧倒的に分譲の方が多い」。よって賃貸に決定、というのが前回の結論。今回、ある事情があって再考してみました。 分譲および賃貸に掛かる諸費用の明細です。分譲の諸費用を低めに見積もってます。(キャッシュで購入する場合と賃貸との比較です。35年?ローンなど、金利…
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賃貸か?分譲か?

(すでに家のある人には関係無い話しですが)-私は賃貸に決めました。結構考えましたが金銭面でもリスク面でも賃貸の方が勝っているという結論に達しました。 まずは金銭面。30年住むとして比較した場合、家賃16万円の賃貸とキャッシュで4,000万円の物件を買った場合とがほぼ同額になります。ローンで購入した場合はさらにその金利分を差し引…
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